Współcześnie rynek nieruchomości jest niesłychanie
3. Przejdź do pełnej wersji wpisu
4. Przejdź do pełnej wersji wpisu
5. spis tresci
W czasie, kiedy pragniemy sprzedać nieruchomość przychodzi moment jej weryfikacji. Jest to tok dopełniany przez opiniodawcę majątkowego. Polega on na wskazaniu rzeczowych wartości. Wypada zakomunikować jaka jest wartość rynkowa działki, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Wobec tego wstąp na Szybki skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której zazwyczaj słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że trzeba szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie cechy nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. W jaki sposób wyglądają pojedyncze instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest trudnym i nadzwyczaj złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszelkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, by uzyskać możliwą wartość nieruchomości.